На рынке недвижимости есть квартиры как с первичного рынка, то есть новые, от застройщика, так и со вторичного, то есть те, у которых уже есть свои собственники. Сегодня многие покупают именно новую недвижимость. Но как выбрать подходящую, максимально комфортную квартиру? Что нужно учитывать при принятии такого решения? Какие ошибки нельзя допускать и на что следует обратить внимание?

При поиске жилья от застройщика стоит учесть несколько важных моментов: размер квартиры и количество комнат, расположение, финансовые возможности и наличие ипотеки, дополнительные расходы, связанные со сделкой, а также с отделкой недвижимости.

Предлагаем несколько ценных советов, которые помогут даже самым требовательным покупателям выбрать идеальное жилье:

1. Проверка разработчика. Найдя интересные предложения, стоит внимательно изучить выбранную инвестицию и спросить подробности у разработчика. Также хорошо потратить некоторое время на него, поискав онлайн-форумы, чтобы узнать мнения людей, которые уже пользовались его услугами. Хорошим и проверенным девелопером будет тот, у кого есть опыт и успешно осуществленные инвестиции.
2. Этаж. Он влияет на безопасность, комфорт и накопление тепла в течение дня. Квартиры на первом и втором этажах подвержены шуму с улицы или из коммерческих помещений. Меньше света доходит до нижних, поэтому нужно подумать о хорошем расположении освещения.
3. Расположение по отношению к направлениям света. Проблема, которую часто недооценивают и которая имеет большое значение для благополучия. Комнаты, расположенные на южной стороне, будут солнечными и отапливаемыми в течение дня. В комнатах к северу всегда будет темно и прохладно. В комнатах, выходящих на восток, солнце будет только ранним утром, а в помещениях, выходящих на запад, - днем.
4. Место расположения. Очень важно, чтобы оно было хорошо связано с важными для нас точками города. Стоит проверить количество подъездов на машине, а также то, как выглядит общественный транспорт и железнодорожное сообщение.
5. Дополнительные удобства и окружение. Кладовая, лифт, круглосуточная охрана, консьерж, подземный паркинг, тренажерный зал, спа, бассейн, терраса рядом с квартирой или терраса на крыше. Вместе с повышением комфорта и ощущения безопасности увеличивается цена за 1 м2. Не менее важно непосредственное окружение нашей квартиры. Близость к паркам, детским площадкам и торговым точкам является большим преимуществом для каждой недвижимости. На этом этапе вы должны рассмотреть свои реальные потребности и возможности.
6. Цена. Это ключевой вопрос в соглашении между покупателем и застройщиком. Цены на помещения в одном доме могут сильно различаться. Это связано со многими факторами - от размера и количества комнат до отображения окон, балкона, планировки комнаты или расположения по отношению ко всему зданию.

Идеальной квартиры не существует, но стоит задуматься о том, что мы в состоянии вынести и что будет для нас огромной проблемой.