» » Ремонт в новобудові: кошторис

Ремонт в новобудові: кошторис

Після покупки квартири в новобудові практично кожен господар прагне провести в ній ремонт, оскільки оздоблювальні роботи, проведені забудовником, в основному поверхневі і не задовольняють побажання клієнта. Для відтворення дійсно комфортною і затишної атмосфери проводять ремонт в новобудові. Кошторис дозволить відобразити весь фронт робіт і кількість витратних матеріалів, а найголовніше - цей документ дозволить з'ясувати загальну ціну всього ремонту.

Ремонт в новобудові: кошторис

Сама кошторис - це таблиця, яка показує кількість необхідних робіт, їх складність, кількість і якість будівельних матеріалів, також вказані стоки і поетапна вартість. Все це дозволяє господареві раціонально розподілити свій бюджет.

Ремонт в новобудові, кошторис на роботи

Для правильного і точного розрахунку кошторисної документації спочатку варто визначитися з типом відновлювальних робіт, це може бути капітальний, косметичний або євроремонт. Кожен з цих варіантів відрізняється кількістю і складністю ремонтних маніпуляцій, які повинен виконати підрядник.

Ремонт в новобудові: кошторис

Самостійно врахувати і розрахувати всі фактори досить проблематично. Саме з цієї причини необхідна допомога професійного кошторисника. Не варто використовувати послуги співробітника ремонтної компанії, оскільки він є зацікавленою особою і вартість ремонту може бути значно завищеною. Незалежний експерт проведе всі підрахунки швидко, точно і з урахуванням побажань клієнта. Крім того, спільно з клієнтом можуть бути продумані варіанти економії коштів без значної шкоди для якості ремонту.

Ремонт в новобудові: кошторис

Перш ніж проводити ремонт, необхідно знати про деякі нюанси будівельного ринку. Перш за все, це час проведення робіт. Не секрет, що ремонтний бум в нашій країні припадає на літні місяці, про це добре відомо всім. Не варто проводити роботи в цей час, оскільки ціни на будівельні матеріали досягають пікових позначок. Найкраще здійснювати ремонт в кінці весни або на початку осені, коли починаються акції, знижки.

Також величезна кількість замовлень в будівельних бригадах призводить до невиправданої поспіху і погрішностей в роботі.

Ремонт в новобудові: кошторис

При наявності власного досвіду і вільного часу господарі часом проводять ремонт своїми силами. Це дозволяє заощадити бюджет. Але і в цьому випадку варто самостійно скласти кошторис на ремонт, куди необхідно включити витрати на закупівлю матеріалів, інструменту та доставку. Це відмінний варіант економії, але точність розрахунків і якість ремонту в більшості випадків залишає бажати кращого.

Які роботи можуть бути включені до кошторису на ремонт квартири в новобудові?

  • При капітальному ремонті необхідно проведення демонтажних робіт. Вони складаються з знесення перегородок, підвіконь та інших елементів інтер'єру. Після цього також необхідно провести вивіз і утилізацію утвореного будівельного сміття. Все це швидко і недорого виконують практично всі ремонтні бригади.

Ремонт в новобудові: кошторис

  • Незважаючи на те, що мова йде про новобудову, досить часто в таких квартирах можна виявити значні перепади підлоги, стелі і стін. Саме вимір кривизни поверхонь дозволять відобразити в кошторисі кількість чорнових і обробних матеріалів. З метою економії в деяких випадках використовують гіпсокартон.

Ремонт в новобудові: кошторис

  • У кошторисі вказано і складність робіт, яка впливає на кінцеву вартість. Наприклад, щоб підготувати стіну для клеєння шпалер, необхідно виконати прядка 11 маніпуляцій, а під забарвлення - близько 22. Відповідно оплата праці буде різною.

Ремонт в новобудові: кошторис

  • Однією з найважливіших рядків кошторису є вартість матеріалів.

Ремонт в новобудові: кошторис

  • Для максимальної точності вказують кількість точок електричної і сантехнічної розводки.

Ремонт в новобудові: кошторис

Все це дозволить врахувати всі нюанси ремонту в новобудові. Кошторис, складена фахівцем, відображає реальну картину майбутнього ремонту. При цьому враховуються всі можливі витрати. За допомогою даного документа, прикладеного до офіційного договору, клієнт убезпечить себе від обману і забезпечить виконання всіх робіт в зазначені терміни.