Каждая эпоха развития страны оставляет свой отпечаток и на строительстве. Посмотрите на дома, которые построили еще до революции, эти дома строились на века. Дома построенные при Сталине тоже были отменного качества, но уже без "буржуазных" излишеств. Но дальше война, почти полностью разрушенный жилищный фонд. Стала задача максимально быстро, любыми способами его восстановить. Появляются дома с коммунальными квартирами, построенные из того, что нашлось, без всяких удобств. Хотя страна и начала отходить от военных потрясений, но проблему с жилищем решить не удалось.
Вместе с тем проекты называемых "хрущевских" домов не удовлетворяли никого. Надо было применять другую технологию строительства, но главной задачей оставался лозунг быстрое и дешевое жилье. И такая технология была найдена - панельное строительство. Начиная с семидесятых годов, она началась применяться в СССР, а потом распространилась на остальные страны социалистического лагеря.
Кстати, при строительстве фундаментов активно применяется геотекстиль. Стоит подробнее узнать здесь про этот прочный материал, хорошо пропускающий влагу и при этом не склонный к потере формы.
Принцип строительства панельных домов
Строился дом из готовых панелей из железобетона, которые, изготовлялись на комбинатах железобетонных изделий. Обязательно, в этих панелях имелись все технологические вырезы и каналы. Приспособления для крепления всего оборудования. Предусматривалось, что контроль будут осуществлять специалисты на производстве, начиная от качества сырья, до качества конечной продукции, что из этого вышло, знаем все, поэтому в эту сторону углубляться не будем. В идеале панели должны быть без дефектов и точно подходить друг к другу. Строителям оставалось лишь собирать дом как конструктор. Панельное строительство должно было значительно сократить срок строительства и снизить сроки и расходы на внутреннюю отделку. Именно сроки строительства и дешевизна являются главными и единственными достоинствами этого метода строительства.
Дальше идут недостатки и, к сожалению их много. В первых наши города превратились в своеобразные инкубаторы с одинаково неудачными серыми и непродуманными проектами домов. В каждом городе строили дома по одним и тем же проектам. Во вторых сам размер панели уже диктует габариты помещения. Чем меньше и ниже помещения, тем крепче конструкция. Вот и делали малогабаритные помещения с низкими потолками. Первые дома, которые строились по этому методу, не имели даже трех комнатных квартир. Для жителей, которые живут в этих квартирах, истинной проблемой является теплоизоляция и шумовая изоляция. Причем самостоятельное устранение этих проблем, приводит к значительному уменьшению площади и так катастрофически маленькой. Для коммунальных служб, эти дома являются тоже проблемными - постоянные протечки на плоской крыше и заделывание швов панелей - вот бич всех панельных домов.
Но по настоящему глобальной проблемой панельные дома станут тогда, когда кончится срок эксплуатации панелей. Ведь таких домов по стране большое количество.
