Якщо ви вирішили зайнятися реконструкцією старого будинку або затіяли перепланування квартири, то уникнути дроблення стін ніяк не вийде. Зробити отвір в стіні може знадобитися для переустановлення двері, створення арочного проходу або об'єднання двох кімнат в одну. Це відповідальна і дуже трудомістка робота, яка зажадає від вас знань і працьовитості. У цій статті ми розберемо всі питання, які можуть виникнути при влаштуванні отвору в цегляній стіні.

Особливості кладки цегляних стін

Перш ніж братися трощити стіни, слід зрозуміти, з чого вони складаються. У випадку з цегляними стінами відмінності можуть полягати в способі кладки, і від цього залежить подальша технологія роботи. Але спершу поговоримо про саму структуру цегли - це допоможе краще зрозуміти специфіку роботи і нюанси, пов'язані з нею.

У будь-якого цегли є 3 грані: ліжко (найбільша площину), ложок (довга боковина) і стусан (коротка торцева боковина). Стіни можуть бути несучими, полунесущімі і ненесучими (перегородки). Несучі самі товсті, оскільки вони повинні витримувати навантаження від стелі або міжповерхових перегородок. Відповідно полунесущая стіна не така товста, і для її розбирання потрібно менше зусиль, а з перегородками працювати найпростіше.

Отже, якщо ви дивитеся на кладку і бачите тільки ложок цегли, значить перед вами звичайна тонка перегородка, в якій легко зробити отвір або розібрати її зовсім, і шкоди будівлі від цього не буде. Товщина такої стіни при стандартних габаритах цегли 250х120х65 мм становитиме близько 120 мм (з урахуванням товщини штукатурки і розчину). Якщо ж ви бачите стусани, отже, цеглу розташовані поперек, і товщина кладки складає 250 мм.

Важливу роль також має спосіб перев'язки цегли в стіні:

• ложковая - стіна зроблена з цегли, покладених ложком назовні;
• ланцюгова (хрестова) - при укладанні цегли чергують ложки і стусани;
• колодцевая - найпоширеніший варіант кладки зовнішніх стін, коли вони виходять «подвійними». Між двома шарами кладки утворюється порожнеча, яку заповнюють будівельним сміттям, гравієм або шлаком, щоб посилити теплоізоляцію будівлі. Слід враховувати, що таких перегородок може бути навіть 3 або 4, тому впоратися з такою стіною буде нелегко.

Якщо вам не вдалося візуально визначити тип кладки стіни, з якою доведеться працювати, спробуйте знайти документацію будівлі, де повинна бути вказана ця інформація. Якщо ж документів не знайшлося, доведеться з'ясовувати всі досвідченим шляхом: взяти перфоратор з корончатой ​​фрезою приблизно в 100 мм і зробити кілька прорізів. В результаті ви повинні зуміти просунути в стіну руку, щоб побачити скільки цегли в кладці і подивитися, чи є в стіні якоїсь наповнювач.

Дозвіл на перепланування

Якщо ви хочете зробити новий отвір в цегляній стіні, це має на увазі перепланування і вимагає отримання дозволу у відповідних органах. Паперова тяганина відлякує багатьох господарів, але самовільні дії загрожують наслідками, про які ми розповімо нижче.

Отже, якщо ви зважилися на перепланування, куди слід звертатися і які папери готувати? Житловий кодекс говорить, що узгоджувати подібну роботу потрібно з органом місцевого самоврядування. За детальною інформацією зверніться в вашу місцеву адміністрацію.

Документи для видачі дозволу на різку отвору в цегляній стіні:

1. Заява про ремонт в єдиній формі.
2. Паспорт на майно або будь-які інші документи, що підтверджують ваше володіння нерухомістю (завірені нотаріусом ксерокопії, а не оригінали).
3. план перепланування.
4. Згода мешканців в разі соціального найму нерухомості. Якщо ремонт робить господар квартири, згода решти мешканців не потрібно.
5. Для будинків, що представляють історичну і культурну цінність необхідно отримати висновок органу охорони архітектурних пам'яток про допустимість перепланування.

Після надання всіх вищевказаних документів чиновник зобов'язаний видати вам розписку. Рішення має бути прийнято не пізніше ніж через 45 днів з моменту подачі документів (дата повинна бути вказана на розписці). Максимум через 3 робочі дні після закінчення цього терміну ви можете отримати дозвіл або відмову. Однак навіть якщо ви благополучно оформили всі документи, процедура перепланування буде повністю законна тільки якщо ви покличете приймальну комісію після завершення ремонтних робіт. Ця комісія повинна документально підтвердити, що ви діяли відповідно до заявленого раніше планом, після чого акт підтвердження буде направлений в організацію з обліку нерухомості.

Зрозуміло, що такий стан речей бентежить і відлякує багатьох людей. Одні відмовляються від перепланування, інші ж роблять все самовільно. Наслідки такої самодіяльності можуть бути плачевними. У разі виявлення несанкціонованого перепланування відповідними органами квартиру необхідно буде повернути до попереднього стану. Природно, за свій рахунок і плюс до всього заплатити штраф. Однак оновлений житловий кодекс допускає варіант «амністії» зміненої квартири і узаконення несанкціонованого перепланування. Це відбувається в суді і тільки якщо зроблені будівельні роботи не порушують інтересів і прав живуть поруч людей, не створюють загрози для їхнього здоров'я або життя (необхідна письмова згода сусідів).

Однак є і найгірший варіант - за неправомірні дії ви можете позбутися житла. Тут важливо розрізняти поняття «самовільно» і «незаконно», тобто не кожна самовільне перепланування може привести до відчуження житла, а тільки та, яка загрожує цілісності всієї будівлі або життя мешканців.

Робимо отвір

Коли ви розібралися з документацією, можна, нарешті, зробити отвір в цегляній стіні. Для цього вам знадобиться серйозна техніка, особливо якщо стіна товста. Купувати її зовсім необов'язково, краще орендувати або попросити у знайомих. Перш за все вам знадобиться потужний перфоратор, болгарка з алмазним диском і зубило. Для формування дверного або арочного отвору запасіться дерев'яним брусом, обпаленим цеглою, бетонним розчином і кріпленнями. Не варто забувати про заходи особистої безпеки - працюйте в захисних окулярах і рукавичках. Для зниження рівня шуму при роботі з перфоратором використовуйте будівельні навушники або беруші.

Підготовчі роботи

Перш ніж робити отвори в цегляних стінах, переконайтеся, що всередині немає проводки або димоходу. З цим вам допоможе техпаспорт приміщення. Також роботі можуть перешкодити різні труби і арматура. Для їх виявлення фахівці використовують металодетектор. Якщо ж в стіні є прихована електропроводка, її акуратно виймають і розміщують в більш відповідному місці. Якщо в стіні знаходиться димохід, між ним і прорізом необхідно витримати дистанцію мінімум в 3 м.

Технологія залежить від того, з якою конструкцією вам доведеться мати справу: з несучої або перегородкою. З несучими стінами є одна тонкість - багато хто думає, що якщо над нею поверхом вище розташована ще одна стіна, значить вона несе. Однак розподіл навантаження будівлі може здійснюватися по балках або перемичках.

Якщо вам потрібно зробити отвір в цегляній стіні для дверей, приділіть особливу увагу розрахунку розмірів. Він повинен бути не ширше 2 м і не вище 2,1 м, а також розташовуватися ближче до центральної частини стіни, щоб забезпечувати рівномірний розподіл навантаження. Якщо ви живете на першому поверсі багатоповерхового будинку, фахівці вкрай не радять робити отвір ширше 90 см.

Несуща стіна

Почнемо з самого складного - отвору в несучій цегляній стіні. Складність полягає в тому, що вам потрібно зміцнити перекриття спеціальними опорними елементами. В якості таких елементів виступає товстий дерев'яний брус, який монтують на потужні дошки. В результаті ці несучі балки впираються в опори.

Якщо вам потрібно спорудити широкий прохід, несучі елементи необхідно монтувати по обидва боки вздовж стін ще до моменту установки опор. Тільки таким чином можна досягти зручного розташування перемичок.

Послідовність робіт:

1. Проштробити стіну і вкладіть в отриману канавку перемичку, після чого забетонують її.
2. Після застигання розчину змонтуйте наступне огорожу.
3. Якщо кладка стара і недостатньо міцна, рекомендується пробити вертикальні смуги по обидва боки майбутнього отвору. Так ви зможете поєднати стару кладку з укосами, які слід зробити з нового цегли. Якщо ж кладка досить міцна, пробивати її можна без попереднього посилення. Буде потрібно лише зробити гнізда для опорної конструкції.
4. Перш ніж встановлювати укоси змочіть колишню кладку і обпалені цеглини водою - матеріал дуже швидко поглинає вологу, тому якщо його не змочити, він забере всю рідину з бетонного розчину, і той стане неміцним. Щоб міцно зв'язати нові цеглини зі старою кладкою, використовуйте спосіб шиповий перев'язки висотою в 5 рядів і довжиною кладки до 30-45 см.
5. Коли перемички встановлені і отвір готовий, все нетривке сидять цеглини слід зміцнити розчином, вирівняти все кромки так, щоб вони йшли під прямим кутом.

Якщо пробивання отворів в цегляних стінах потрібна для дверей, перш ніж вирівнювати укоси поставте пробки. Щоб посилити дверний отвір, використовуйте сталеві куточки, прикріпивши їх зовні і всередині. Для цього зробіть горизонтальний отвір, помістіть в нього куточки і стягніть їх болтами.

Перегородка в стіні

У випадку з перегородками все набагато простіше, оскільки вони набагато тонше несучих стін і на них не покладено відповідальність тримати будинок. Зазвичай товщина перегородки складає або півцеглини, або чверть. Якщо для перепланування квартири вам потрібно зробити кілька отворів в несучих стінах і перегородках, почати найкраще з останніх, щоб «набити руку».

Розбирати тонку стіну необхідно зверху-вниз, щоб звести до мінімуму ризик її обвалення. Якщо вам потрібно пробити її прямо біля стелі, обов'язково нанесіть розмітку. Перший верхній ряд видалити найскладніше, і для цього вам знадобиться молоток і зубило. Ставте зубило так, щоб воно було під прямим кутом до цеглини.

Корисна порада: Якщо стіна дуже стара, і кладка практично розсипається в руках, її краще повністю розібрати і зробити заново з міцного матеріалу.

Якщо ви робите розширення отвору в цегляній стіні під двері, завчасно подумайте про наявностіперемичок, розподіляють навантаження по обидва боки. Коли будете робити розмітку, врахуйте зазор в 3 см між стіною і дверною коробкою. Зробіть розмітку для перемички, щоб крайні її точки знаходилися приблизно в 25 см від отвору. Пробийте одну або дві штроби (для дуже широких стін) і вмонтуйте всередину перемички.

Іноді може знадобитися зробити вузький отвір шириною не більше 12 см. Якщо кладка міцна, додаткові опорні конструкції встановлювати необов'язково. Просто виріжте штробу для перемички, забетонують її і пробийте наскрізний отвір в стіні.

Якщо у вас не досвіду роботи в подібній сфері, зробити отвір в цегляній стіні абсолютно самостійно буде складно. Враховуйте, що справа ця гучне, запорошене, трудомістка, а після нього буде потрібно ще і вивезти сміття. У деяких випадках набагато раціональніше викликати фахівців, ніж піддавати ризику себе і оточуючих.